CHIFFRE D’AFFAIRES 9 MOIS 2023 :
+8,4% À 755,6 M€
PERSPECTIVES CONFIRMÉES

Production des premiers 9 mois : 755,6 M€ en croissance de 8,4%

En cumulé sur 9 mois, le Groupe HEXAOM enregistre une production de 755,6 M€, en croissance organique de 8,4%.

Au titre du troisième trimestre de l’exercice en cours, HEXAOM réalise un chiffre d’affaires de 203,6 M€, en hausse de +3,5% par rapport à la même période de l’année dernière.

Par pôles d’activité, le chiffre d’affaires des 9 premiers mois de l’exercice se répartit de la manière suivante :

• L’activité Construction de Maisons enregistre un chiffre d’affaires de 647,2 M€, en croissance de 9,9% par rapport à la même période de l’année dernière. Malgré une baisse attendue de l’activité sur le deuxième semestre 2023, la production à fin septembre demeure soutenue et affiche une bonne performance avec une activité en hausse de +7,6%.
• L’activité Rénovation B2C portée principalement par le développement du réseau commercial maintient également un bon rythme de croissance. Son chiffre d’affaires progresse de +8,5% à 40,8 M€.
• Le chiffre d’affaires provenant de l’activité intermédiée, réalisée via le réseau de franchisés, progresse de +22,4% à 6,1 M€. Le chiffre d’affaires issu de l’activité « contractant général » est en croissance de +6,4% à 34,6 M€.
• L’activité Aménagement foncier est en ligne avec l’évolution du marché immobilier et les attentes du Groupe et s’établit à 20,4 M€.
• Enfin, l’activité Promotion immobilière réalise un chiffre d’affaires de 47,2 M€ et maintient sa croissance sur 9 mois malgré un repli de 11,5% sur le troisième trimestre dans un contexte de fort ralentissement du marché et de décalage de certains programmes.

Prises de commandes au 30 septembre 2023, en ligne avec les anticipations du Groupe

Dans un marché immobilier toujours difficile marqué par une forte inflation depuis plus de 2 ans, une remontée des taux d’intérêt et un durcissement des conditions de financement, le Groupe HEXAOM continue de privilégier les marges aux volumes et renforce son activité Rénovation BtoC afin de bénéficier d’un marché plus porteur.

Activité Construction de Maisons :

Les prises de commandes au 30 septembre 2023 s’élèvent à 436,8 M€, en repli de 39,9% en valeur et de 44,6% en nombre. Elles restent dans la même tendance qu’au 30 juin 2023 et sont en phase avec le marché.

La forte évolution des coûts de construction subie depuis plusieurs années tend se ralentir. Dans ce contexte, le prix de vente moyen se stabilise depuis 3 mois (166,0 K€ HT).

Activité Rénovation B2C :

La Rénovation B2C bénéficie d’un marché plus favorable, de la dynamique de renforcement des réseaux de franchisés et de la montée en puissance progressive de l’offre contractant général « rénovation/extension » dans toutes les agences Construction du Groupe.

L’activité commerciale « Contractant général » s’élève sur la période à 30,7 M€. Les prises de commandes de l’activité intermédiée s’établissent à 74,7 M€.

Activités Promotion immobilière et Aménagement Foncier :

Le backlog de l’activité Promotion s’inscrit au 30 septembre 2023 à 136,0 M€ et le stock potentiel à livrer représente un chiffre d’affaires de 398,9 M€, soit 1 819 logements. Le Groupe reste vigilant sur le taux de réservation de ses programmes et mixte ventes en bloc et ventes au détail. Le Groupe précise qu’il n’est pas exposé à des engagements d’achats fonciers risqués (tant en termes de prix que d’écoulement futur) ni à des programmes dont les grilles de prix de vente seraient décorrélées des prix du marché actuel.

Concernant l’Aménagement Foncier, le carnet de commandes (stock réservé non acté) s’établit à 14,8 M€ et représente 198 lots, en ligne avec les prévisions du Groupe et les tendances du marché de la construction de maisons.

Le Groupe HEXAOM confirme ses objectifs

Pour l’année 2023, le Groupe confirme une croissance de son chiffre d’affaires annuel (à périmètre d’activités comparable) de l’ordre de 5 à 7% avec une rentabilité opérationnelle en amélioration.

En 2024, dans un marché toujours difficile, notamment sur le 1er trimestre, le Groupe prévoit une décroissance de la production de l’ordre de 25 à 30% anticipée depuis plusieurs mois. Un plan d’actions vigoureux a ainsi été mis en place progressivement visant notamment à ajuster la structure de coûts au retournement du marché, préserver les marges et maîtriser le BFR.

Dans cet environnement, le Groupe HEXAOM peut compter sur sa position de leader de la construction de maisons et est l’un des acteurs les mieux positionnés pour assurer la reprise de chantiers de constructeurs défaillants puis, accroître ses parts de marché dans un secteur en concentration.

Le Groupe bénéficiera également de l’apport de ses activités de diversification « Promotion immobilière, Aménagement foncier et Services » et d’une accélération dans l’activité « Rénovation B2C ».

Fort de ces éléments et d’une structure financière solide, le Groupe estime être armé pour traverser ce cycle de marché et en sortir une nouvelle fois renforcé dans chacun de ses métiers.