Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, découvrez ce projet de construction alliant élégance architecturale, confort de vie et prestations contemporaines.
Implantée sur un magnifique terrain de 475 m², en seconde ligne, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison d'architecte à étage partiel a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et les futures terrasses. La cuisine ouverte, au design moderne, s'intègre naturellement à un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L'organisation de la maison privilégie le confort au quotidien avec une véritable suite parentale de plain-pied, comprenant dressing et salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable.
L'étage accueille deux belles chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Un garage complète l'ensemble et communique directement avec la maison pour un maximum de praticité.
Cette réalisation bénéficie des dernières générations d'équipements pour conjuguer confort et économies d'énergie :
* Architecture contemporaine aux lignes élégantes.
* Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle.
* Prestations haut de gamme personnalisables.
* Construction conforme aux dernières normes environnementales.
* Isolation thermique et acoustique renforcée.
* Chauffage performant à faible consommation.
* Menuiseries haute performance.
* Maison connectée avec domotique permettant le pilotage du chauffage, des volets roulants, de l'éclairage et des principaux équipements depuis votre smartphone.
Le terrain, classé en zone UM34, offre une emprise au sol de 40 %, laissant de nombreuses possibilités d'adaptation pour concevoir une maison parfaitement en adéquation avec votre mode de vie.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre de Bordeaux, ce projet représente une opportunité rare de construire une villa contemporaine dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Contact Thomas Carré O637033308 SO9 Habitat
* Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont
