Maison avec terrain

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - GRAND TERRAIN A BATIR DE 1 299 M2 A NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1 / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez la chance unique de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle d'exception, alliant grands espaces, avantage financier majeur et proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible d'une superficie remarquable de 1 299 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Nemours. Une occasion rare pour bâtir votre maison neuve sur mesure au coeur d'un grand cadre verdoyant. Les caractéristiques d'exception de ce terrain : Superficie rare de 1 299 m2 : Une vaste parcelle vous garantissant une liberté d'aménagement optimale et la possibilité de créer un magnifique et grand jardin privatif paysager sans vis-à-vis. Façade de 14 mètres linéaires : Une belle largeur de façade idéale pour concevoir une maison individuelle sur mesure, moderne ou traditionnelle, parfaitement proportionnée et lumineuse. Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne. Un cadre de vie complet et idéalement connecté : Nemours séduit par son cadre historique bordé par le Loing, sa vitalité économique et la richesse de ses infrastructures : Scolarité et Jeunesse : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées présents sur la commune pour assurer l'intégralité du parcours scolaire de vos enfants. Commerces et Services : Accès immédiat au centre-ville historique, aux supermarchés, zones commerciales, professionnels de santé, hôpital et équipements sportifs ou culturels. Transports et Mobilité : Gare de Nemours-Saint-Pierre à proximité directe (Ligne R reliant Paris-Gare de Lyon en 45 minutes). Accès rapide et direct à l'autoroute A6 et à la RN7. Cadre naturel et patrimoine : À deux pas du château-musée, du canal du Loing et des accès à la forêt domaniale de Fontainebleau pour vos loisirs et sorties en famille. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Premier constructeur de maisons individuelles en France au sein du Groupe Hexaom, nous vous accompagnons pas à pas, du dessin de vos plans jusqu'à la remise des clés, avec toutes les garanties de sérénité. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Trouver une parcelle constructible de près de 1 300 m2 éligible au PTZ Zone B1 sur la commune de Nemours est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour étudier votre projet ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27