Maison avec terrain

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN A BATIR DE 606 M2 AVEC 26 METRES DE FACADE A NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1 / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTEUR Saisissez la chance unique de réaliser votre projet de construction sur une parcelle aux proportions idéales, combinant une largeur de façade remarquable, l'avantage financier du Prêt à Taux Zéro et la proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce très beau terrain constructible d'une superficie de 606 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Nemours. Une occasion parfaite pour bâtir votre maison neuve sur mesure dans un cadre verdoyant et accessible. Les caractéristiques d'exception de ce terrain : Façade remarquable de 26 mètres linéaires : Une largeur de façade d'exception de 26 ML vous offrant une très grande liberté d'aménagement architectural pour concevoir une belle maison de plain-pied ou à étage, lumineuse et bien exposée. Superficie équilibrée : Une belle parcelle de 606 m2 permettant d'aménager un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours en famille. Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve. Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne. Un cadre de vie complet et idéalement connecté : Nemours séduit par son cadre historique bordé par le Loing, sa vitalité économique et la richesse de ses infrastructures : Scolarité et Jeunesse : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées présents sur la commune pour assurer l'intégralité du parcours scolaire de vos enfants. Commerces et Services : Accès immédiat au centre-ville historique, aux supermarchés, zones commerciales, professionnels de santé, hôpital et équipements sportifs ou culturels. Transports et Mobilité : Gare de Nemours-Saint-Pierre à proximité directe (Ligne R reliant Paris-Gare de Lyon en 45 minutes). Accès rapide et direct à l'autoroute A6 et à la RN7. Cadre naturel et patrimoine : À deux pas du château-musée, du canal du Loing et des accès à la forêt domaniale de Fontainebleau pour vos loisirs et sorties en famille. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Premier constructeur de maisons individuelles en France au sein du Groupe Hexaom, nous vous accompagnons pas à pas, du dessin de vos plans jusqu'à la remise des clés, avec toutes les garanties de sérénité. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Trouver une parcelle constructible de plus de 600 m2 bénéficiant de 26 mètres de façade et éligible au PTZ Zone B1 sur la commune de Nemours est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour étudier votre projet ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27