Maison avec terrain

EXCLUSIVITE : RARE SUR LE SECTEUR - TERRAIN D'EXCEPTION DE 500 M2 TOUT PROCHE DE FONTAINEBLEAU / EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un cadre naturel idyllique et privilégié ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 500 m2 situé sur la commune très recherchée de Vulaines-sur-Seine (77870). Un emplacement de premier choix offrant un environnement d'une qualité remarquable pour réaliser la maison de vos rêves. Les caractéristiques et atouts de ce terrain : Cadre naturel exceptionnel : Le terrain bénéficie d'une situation unique avec de superbes arbres classés en bordure de propriété. Cet atout végétal confère au lieu un cachet haut de gamme, verdoyant et préservé, tout en garantissant une intimité remarquable. Configuration et implantation : Le terrain est entièrement plat. Il dispose d'une belle et grande façade globale, avec une largeur de 10 mètres linéaires au droit de la construction, idéale pour implanter une maison sur-mesure lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Viabilisation simplifiée : L'eau et l'électricité se trouvent déjà en bordure de parcelle, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est présent directement sur le terrain, vous assurant des raccordements fluides et maîtrisés. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale au quotidien : Situé à proximité immédiate du centre et de la forêt, ce terrain permet de tout faire à pied ou presque, au sein d'un secteur ultra-prisé : Écoles et Scolarité : Un quotidien simplifié pour les familles avec les écoles maternelles, primaires ainsi que le collège accessibles à pied. Pour le lycée, un ramassage scolaire routier performant dessert directement les établissements de Fontainebleau. Commerces et Services : Tous les commerces de proximité sont accessibles sur place, et une grande surface se situe à proximité immédiate pour vos courses quotidiennes. Transports et Mobilité : La gare d'Héricy se trouve à 2 500 mètres. Vous bénéficiez également de lignes de bus pour rejoindre rapidement la gare de Fontainebleau Avon (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon en 40 minutes). L'accès aux différents axes routiers majeurs au départ de Fontainebleau est simple et rapide. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire au service de vos projets exigeants. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture optimisée, performante énergétiquement (norme RE2020) et parfaitement intégrée à ce cadre arboré d'exception, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Avec un tel cadre arboré et la proximité immédiate de Fontainebleau, ces terrains représentent une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez nous rapidement ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27