Terrain à bâtir à

MAGNIFIQUE TERRAIN DE 906 m² À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE, à proximité de Cerny À seulement 19 km d'Évry-Courcouronnes, dans un environnement naturel privilégié ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 906 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, eaux pluviales et fibre), bénéficiant d'une belle exposition et d'une généreuse façade, idéal pour accueillir votre future maison Maisons Balency. Imaginez une maison personnalisée, conçue selon vos envies, adaptée à votre mode de vie et à votre budget, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de votre future maison Balency : Construction en brique de terre cuite Excellentes performances énergétiques Confort de vie optimal été comme hiver Personnalisation complète des plans et prestations Projet situé en zone B1, pouvant permettre l'accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE NATURE ET PRATICITÉ Au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, Guigneville-sur-Essonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Entre espaces boisés, paysages préservés et vallée de l'Essonne, la commune offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez de nombreuses activités de loisirs : Randonnées pédestres et cyclistes Balades à cheval Pêche Canoë sur l'Essonne Centre de ball-trap réputé UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Évry-Courcouronnes à 19 km, à 7 min de Cerny Accès rapide à la D948 et à l'autoroute A6 Gare RER D de La Ferté-Alais à 5 minutes Gare RER C de Lardy à 20 minutes Arrêts de bus accessibles à pied Écoles maternelle, primaire et collège à proximité Commerces et services du quotidien à quelques minutes DONNEZ VIE À VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité de bâtir votre future maison dans un secteur recherché, alliant calme, nature et accessibilité. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 150 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain, contactez Stéphanie GARRIGUES au 01-64-49-21-13. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.