Terrain à bâtir à

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - OFFRE COMMERCIALE JUSQU''AU 30 JUIN INCLUS À seulement 10 minutes de Cruseilles et 30 minutes de Genève, sur la charmante commune de Menthonnex-en-Bornes, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction et marque emblématique du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre projet de vie sur l''ultime parcelle disponible dans un secteur très recherché. Un terrain rare et idéal °Superficie : 823 m² °Situé dans un lotissement résidentiel calme et familial °Environnement privilégié, parfait pour une vie sereine VOTRE FUTURE MAISON - 101 m² de confort moderne. Cette villa contemporaine offre un agencement optimisé et lumineux : Au rez-de-chaussée : °Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures °Cuisine ouverte sur séjour °Cellier °WC indépendant À l''étage : °4 chambres spacieuses °Salle de bains familiale °Option : garage de 16 m² Projet entièrement personnalisable : agrandissement, réduction de surface, modification des plans... tout est adaptable selon vos besoins et votre budget. Prestations de qualité °Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC °Menuiseries double vitrage isolant Warmedge °Volets roulants motorisés °Maison connectée via HexaConnect (suivi des consommations) °Construction conforme RE2020 Prix tout compris : 415 900 € Inclut : Terrain + Maison + VRD/Adaptations + Frais de branchements + Garanties légales Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le terrain) Maison livrée clé en main Reste à charge : peintures, cuisine, revêtements de sol des chambres Pour plus d''informations ou pour profiter de l''offre commerciale avant le 30 avril 2026, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées sur la photo carte de visite).