Terrain à bâtir à

RARE SUR LE SECTEUR ! TERRAIN À BÂTIR DE 878 m² À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE, À 5 MINUTES DE LA FERTÉ-ALAIS Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités et des transports ? Découvrez cette belle opportunité au coeur du Gâtinais français ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de Guigneville-sur-Essonne, ce magnifique terrain de 878 m², entièrement viabilisé, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction avec Maisons Balency. Grâce à sa belle exposition, sa façade attractive et son environnement préservé, ce terrain vous permettra de concevoir un projet de construction personnalisé adaptée à votre mode de vie, avec de généreux espaces extérieurs pour toute la famille. Terrain entièrement viabilisé : eau, EDF, tout-à-l'égout, eaux pluviales et fibre optique Cadre résidentiel paisible et recherché Belle exposition et environnement de qualité Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Construisez une maison confortable et économe Les maisons Balency sont réalisées en brique de terre cuite, garantissant d'excellentes performances énergétiques, un grand confort au quotidien et une faible consommation d'énergie. Zone B1 : possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité. Un cadre de vie exceptionnel Nichée au sein du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, Guigneville-sur-Essonne séduit par son caractère authentique et son environnement préservé. Profitez au quotidien de : Sentiers de randonnée et pistes cyclables Balades équestres Canoë et pêche sur l'Essonne Espaces naturels protégés Centre de ball-trap réputé Une situation idéale Gare RER D de La Ferté-Alais à 5 minutes Gare RER C de Lardy à 20 minutes Évry-Courcouronnes à seulement 19 km Accès rapide à la D948 et à l'A6 Arrêts de bus accessibles à pied Écoles maternelle, primaire et collège à proximité Commerces et services du quotidien à quelques minutes Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel privilégié, à moins d'une heure de Paris ! NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 145 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain, contactez Stéphanie GARRIGUES au 01-64-49-21-13. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.