Terrain à bâtir à

### TERRAIN À BÂTIR - LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER DES PLAYES **Maisons de Manon - La Crau** vous propose une belle opportunité sur la commune de **La Seyne-sur-Mer**, dans le secteur recherché des **Playes**. Implantée dans un **environnement calme, ensoleillé et verdoyant**, à proximité d'une zone boisée, cette parcelle bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement **Toulon et Marseille**. D'une superficie de **450 m²**, le terrain est **vendu viabilisé** et offre une **emprise au sol de 25 %**. Grâce à son potentiel, nous pourrons concevoir avec vous une **maison entièrement sur mesure**, adaptée à votre mode de vie et à vos envies, avec la possibilité de réaliser un projet allant **jusqu'à environ 170 m² habitables** selon la conception retenue et les règles d'urbanisme applicables. **Les + du terrain :** * 📍 Quartier des Playes à La Seyne-sur-Mer * 🌿 Environnement calme et verdoyant * ☀️ Belle exposition et bon ensoleillement * 📐 Parcelle de 450 m² * 💧 Terrain viabilisé * 🏡 25 % d'emprise au sol * ✏️ Projet de maison personnalisable et sur mesure * 🚗 Accès rapide vers Toulon et Marseille **Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un secteur agréable et bien situé !** Pour tout renseignement ou pour étudier ensemble votre projet, contactez **Maisons de Manon - La Crau** au **O6 60 57 80 64**.