Terrain à bâtir à

Projet construction maison + terrain A 10mn de Rumilly et 20mn d'Annecy, situé en plein centre du village prisé de Marcellaz-Albanais, Maisons France Confort, leader sur le marché de la construction depuis plus de 100 ans, vous propose votre villa individuelle de 95m2 dans un charmant lotissement de 4 lots. Ce beau terrain de 544m2 est idéalement exposé plein sud et proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, transports, commerces de proximité,...) Notre modèle Family de 95m2 de surface habitable, vous séduira par son agencement astucieux et son design moderne. Au RDC, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec rangements, un cellier avec rangements. A l'étage, 3 chambres de belles superficies, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Un garage accolé de 16 m2 est en option. * SES POINTS FORTS * - Conforme aux normes environnementales RE2020 - Maçonnerie éco-brique isolante norme NF - Menuiseries double vitrage isolant - Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC - volets roulants motorisés aluminium SOMFY - maison connectée via notre application unique HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie - système d'alarme intégrée avec détection d'intrusion et de fumée PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET. LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 409 800 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES. Hors frais de notaire qui s'élèvent à 8% uniquement sur le prix du terrain soit 15990 euros. Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et revêtements de sols dans les chambres. CONTACTER DES A PRESENT VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU (VOIR PHOTO CARTE DE VISITE) POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. IL VOUS ACCOMPAGNERA A CHAQUE ETAPE DE CE BEAU PROJET.