Terrain à bâtir à

📐 Terrain à bâtir de 269 m² - Montreuil-sur-Ille (Proche Rennes-Nord) Exposition Sud-Ouest | Gare à 5 min à pied | Écoles et Commerces à proximité | Idéal Premier Projet Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur cette jolie parcelle de 269 m² située au calme, dans la charmante commune de Montreuil-sur-Ille. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison sur mesure, économe en énergie et dotée d'un agréable espace extérieur. 📍 Un cadre de vie connecté et verdoyant, tout à pied : Transports d'une fluidité rare (Moins de 5 min à pied) : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille accessible à pied (liaisons TER régulières). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux entre 16 et 20 km. Idéal pour les familles : Deux écoles primaires se trouvent à moins de 5 minutes de marche, garantissant un quotidien simplifié pour les enfants et les parents. Services & Vie locale : Profitez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, bureau de poste et bibliothèque). Entre Terre et Mer : Un emplacement stratégique à seulement 21 km des portes de Rennes et à 34 km du littoral breton. 💰 Prix : 52 000 € 📞 Le terrain idéal pour devenir propriétaire à prix malin ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre projet et concevoir les plans de votre future maison.