Terrain à bâtir à

Terrain de 688 m² à Nerville-la-Forêt Rue Saint-Claude, ce terrain de 688 m² est proposé à 169 000 €. Un garage deux voitures est indiqué existant sur la parcelle. Le plan de division joint identifie le lot A et les références cadastrales AH 387-388. Selon la fiche du partenaire foncier, l'emprise au sol est limitée à 40 %, la hauteur à 7 m à l'égout de toiture et 50 % de la parcelle doit rester en pleine terre. Un recul de 5 m par rapport aux voies et une implantation sur une limite avec le lot voisin sont prescrits. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Bâtiments de France. Une étude de sol G1 est annoncée disponible. Le plan signale une partie en espace boisé classé non constructible ; ces contraintes doivent être intégrées à l'étude du projet. Implantation à valider selon le terrain et les règles d'urbanisme. Prix du terrain hors construction, frais de notaire, taxes, raccordements et adaptations éventuelles. Le visuel joint est le plan de la parcelle, et non une photographie récente du terrain. Pour un projet terrain et construction neuve, PTZ possible sous conditions de ressources, de situation de l'acquéreur et de résidence principale. Les frais de notaire portent sur l'achat du terrain uniquement. Étude de financement gratuite à notre agence de Mareuil-lès-Meaux, sur rendez-vous en présentiel ou en visioconférence. Cédric