Terrain à bâtir à

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² À RIONS, PROCHE DE PESSAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 850 m² offre un cadre propice pour imaginer une habitation personnalisée, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain situé à Rions, dans un environnement calme et soigné. Il ne comporte pas de pièces, ce qui vous laisse une liberté totale dans l'organisation de votre futur espace de vie. Cette parcelle présente une belle surface de terrain, idéale pour accueillir un jardin ou d'autres espaces extérieurs au gré de vos projets. ENVIRONNEMENT Situé à Rions, cette commune calme offre un cadre de vie agréable. La grande ville de Pessac se trouve à 31 kilomètres, facilitant l'accès à de nombreux services et activités. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres : Podensac à 1,8 km, Arbanats à 3,6 km, Cérons à 3,7 km, Portets à 6,6 km, Barsac à 7 km et Beautiran à 8,7 km. L'autoroute A62 est à 7 km, offrant une bonne connectivité. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une installation de tennis à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire est présente à Rions, garantissant un environnement adapté aux familles. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 98 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Aurore MORLANNE au 06-85-19-72-35. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.